無事忙 - 賣樓

最近的週末，跟以往的悠悠閒很不一樣，非常忙碌。

原因只有一個，老公想換樓。

我們現在的居所是10年前，老公單身首次置業時買下的。如果你問我，我以前在港一個人住500幾呎很充裕，現居已有千多呎，我覺得即使兩個人住也焯焯有餘，而且他也不常在家，基本上我一個人最多只會用一半地方。

另外，每個星期清潔打掃吸塵，及消耗電力煤氣維持中央冷暖氣，基本上家居面積愈少愈好。

但是，我老公不是香港人，習慣了一個人應有千多呎，更重要的是，現居欠缺一樣老公認為不可缺少的一環：車房。

大家都知道他是車迷，愛車程度比愛老婆更甚，他的理想之家，要有一個樓底高的大車房，讓他可以裝置一台車用升降機，做個業餘車房仔！

現在美國樓市低迷，是他實現理想之家的好時候，所以過去一兩個月，我倆都趁週末到處睇樓。

都說樓市低迷，買樓不算難，賣樓才是大挑戰。所以在睇樓的同時，我們就一直修補更新清潔現在的居所，期望增強吸引力。

即使老公本身有潔癖，但十年始終不是一個短日子，要將有人住的家變成示範單位不容易。首先租一個儲物室，將不是日常使用的雜物及非必需的傢俬等全放進去。

拿走雜物傢俬，家裡的不完美點一一浮現。連續幾個週末，就是用於洗地毯、油漆、更換把手門檻門鈴燈飾等。

其實地產經紀已向我們多次提及，我們的家已超級新淨清潔，不需再花金錢修補。但她不知道這個客仔(是他不是我)有點病態完美主義！我已不下幾次反對他進行更嚴重昂貴的維修更新，如將廚房檯面換雲石、更換客廁梳妝台、更換全屋地毯等！在他心目心，不單只希望減低買家批評，更好像要送份禮給他們似的。

講真，對於我們這些入門居所，最重要還是價錢嘛。因為知道樓市狀況，我們也採取了「平手」的定價目標(比其他同類競爭者低一點點)，就將過十年供款當交租，起碼扣除按揭利息也慳了不少稅款。

剛叫賣一星期，過去一個週末來睇樓的有兩個單位，希望快點更多人來看吧。我自己認為，即使賣不去也無所謂，因為我幾喜歡現居的大小與地區環境。

因為隨時會有人睇樓，用了杯碗要立即洗淨放好，一張紙一條筆也不能亂放，每天都要將屋企維持像示範單位般，很不容易。

好攰。